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[发布时间:2009年11月18日20时56分┊IP地址:218.207.*.*]
 主题:房子,何以使人变得如此疯狂-阳光四季城购房有感 (人气:4026)
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房子,何以使人变得如此疯狂-阳光四季城购房有感
Published byadminon31st 十月 2009
Filed Under房地产
                一直没有卖房,之前是因为自己拿不出钱来买房,又不肯啃老。现在是买不到合适的房。房子,似乎已经是一些80后们生活中的重中之重,不包括我。不过由于年龄问题,还是希望先拥有一套属于自己的住房,毕竟中国人都是从这种所谓安居乐业的传统思想中长大的。所以最近一段时间一直在关注承德乃至整个中国的房地产市场,更进一步的***作是参加了承德阳光-四季城的团购活动。下面是整个参与过程:        10月17日,通过亲戚Y2熟识的X局A处长报名承德阳光四季城团购活动,面积120平,户型三室一厅,高层,价格2400-2800/平。        10月18日,通过网络得知,此开发商言而无信,刚开始组织团购时声称最高每平米不超过2800元,后由于报名人数众多,改称均价2800元/平。        10月23日,得到通知,准备在10月底或11月初交首付款,10万元。        10月27日,得到准确短信通知,31日进行团购,均价2700/平,29日开始向开发商交纳诚意金。短信内容如下:                    内容1:阳光四季城感谢您的支持与厚爱,应广大客户要求我公司将于本月31日进行团购,均价2700,房源仅4000套,数量有限。                    内容2:阳光四季城本月31日团购,均价2700元,29日客户便可向我公司中国、农业、建设、工商银行帐户进行转帐交纳诚意金。                    内容3:阳光四季城交纳诚意金29、30、31日向我司中国、农业、建设、工商帐户转帐交纳享受9.9折,交10万元再多1点优惠。                    内容4:阳光四季城均价2700元/平米,31日-11月2日至现场接待中心及签约协议,仅4000套,数量有限,先到先得。        10月28日,得到消息,开发商声称现无购房合同,无协议,交纳诚意金后于次年3月15日进行摇号,项目无具体开工时间及交房时间。其间与亲戚Y2,朋友Z1就是否交纳诚意金问题做多次沟通,共同得出结论是暂时观望。        10月31日,上午半天时间内接到亲戚Y2的三次电话,内容主要是楼盘销售火爆,很多购房者在排队交纳诚意金,鉴于31日前有2点优惠,是不是也去交钱。但由于Y的资金不够,而且是周末,银行无法转帐,得不到支持以及我并不看好。所以没能交纳。但得知结果,一共参加团购的6人,除我们2人外,其余的都交了钱。       10月31日晚,得到内部消息,由于开发商没有预售许可证,购房者所交钱款被银行冻洁。        11月1日,得到确切消息,开发商银行帐户被冻洁,涉及金额达2亿人民币,开发商却对外声称,4000套房源已全部售磬,不再接受购房者交纳诚意金。        这是整个的参与过程,不能说是惊心动魄,到现在却还是心有余悸。10万对于我来说不是小数目,差一点就陷进了开发商的陷井,不能不说危险。但是最后得到消息说此事涉及金额达到2亿多,让我震惊的同时令我深思。广大购房者在明知开发商没有预售许可证、没有购房合同、没有开工及交房时间、有非法集资嫌疑的情况下,仍然踊跃的将大把大把白花花的银子送到开发商手中,原因何在?如果说令如此众多的购房者大脑发昏是因为开发商的招数高明,让购房者雾里看花,被忽悠的晕了头,这显然不成立。我想只有利令智昏这句老话可以究其根本!        在房价天天上涨背景下,在承德房子均价4000以上的市场环境中,2700元/平米的价格无疑具有无与伦比的诱惑力。但似乎对于平常人家来说,想买个便宜点的房子本无可厚非。但我们来看这些团购者,全部来自政府的各个部门以及各部门的亲朋好友。这些政府的官员们,又有几位至今还居无定所的?我想肯定是寥寥无几,人民赋予他们手中的权力,早已为他们生出了一套甚至N套房子。如果你去过承德的各个售楼处,每个楼盘的销售小姐都会骄傲的告诉你,我们这是XX局团购的房子,现在已经所剩无及。一个楼盘如此尚可,所有楼盘都是如此却足以让人民愤概。一个地级市政府部门,一共有多少人员编制?但这个小小的地级市政府部门,却几乎垄断整个城市的房地产市场,究其原因无外乎一个利字。倒卖房号的,倒卖房子的,一个房子让政府部门的官员们赚得满钵流油,而吃苦的却是我们这样的劳苦大众,被高房价压的抬不起头来。所以当阳光四季城开发商告诉我们说,他们走得是低价路线,当我们听到2400-2800元/平米这个价格后,就动用自己的关系,费尽全力,挤上团购这趟车,而且每个人都为能够坐在车上而沾沾自喜。所以当买票的时候,车长告诉你本次列车只有无首发时间,无到达时间,甚至都没有运营证的时候,都大家变得无所谓起来。反正车票便宜,反正有政府的人在里边。反正我是好不容易才挤上来的,反正我只是想弄个房号倒手卖出去赚俩钱,才不管你什么手续,什么时间,什么风险。这样,开发商只用一个手段,就产生了一群大脑发昏的聪明人。         幸好,政府的头头们似乎还不是眼睛里全都是钱,暂时叫停了这趟危险的列车。共产党好呀,而对于我们来说,真正物美价廉的,安全的购房列车在那里?在什么时候?  我相信不会远了。
这个家伙真懒,什么也没有留下!
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