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[发布时间:2009年11月18日20时56分┊IP地址:218.207.*.*]
主题：房子,何以使人变得如此疯狂-阳光四季城购房有感 (人气：4142)
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房子,何以使人变得如此疯狂-阳光四季城购房有感
Published byadminon31st 十月 2009 Filed Under房地产 一直没有卖房，之前是因为自己拿不出钱来买房，又不肯啃老。现在是买不到合适的房。房子，似乎已经是一些80后们生活中的重中之重，不包括我。不过由于年龄问题，还是希望先拥有一套属于自己的住房，毕竟中国人都是从这种所谓安居乐业的传统思想中长大的。所以最近一段时间一直在关注承德乃至整个中国的房地产市场，更进一步的***作是参加了承德阳光-四季城的团购活动。下面是整个参与过程： 10月17日，通过亲戚Y2熟识的X局A处长报名承德阳光四季城团购活动，面积120平，户型三室一厅，高层，价格2400-2800/平。 10月18日，通过网络得知，此开发商言而无信，刚开始组织团购时声称最高每平米不超过2800元，后由于报名人数众多，改称均价2800元/平。 10月23日，得到通知，准备在10月底或11月初交首付款，10万元。 10月27日，得到准确短信通知，31日进行团购，均价2700/平，29日开始向开发商交纳诚意金。短信内容如下： 内容1：阳光四季城感谢您的支持与厚爱，应广大客户要求我公司将于本月31日进行团购，均价2700，房源仅4000套，数量有限。 内容2：阳光四季城本月31日团购，均价2700元，29日客户便可向我公司中国、农业、建设、工商银行帐户进行转帐交纳诚意金。 内容3：阳光四季城交纳诚意金29、30、31日向我司中国、农业、建设、工商帐户转帐交纳享受9.9折，交10万元再多1点优惠。 内容4：阳光四季城均价2700元/平米，31日-11月2日至现场接待中心及签约协议，仅4000套，数量有限，先到先得。 10月28日，得到消息，开发商声称现无购房合同，无协议，交纳诚意金后于次年3月15日进行摇号，项目无具体开工时间及交房时间。其间与亲戚Y2，朋友Z1就是否交纳诚意金问题做多次沟通,共同得出结论是暂时观望。 10月31日，上午半天时间内接到亲戚Y2的三次电话，内容主要是楼盘销售火爆，很多购房者在排队交纳诚意金，鉴于31日前有2点优惠，是不是也去交钱。但由于Y的资金不够，而且是周末，银行无法转帐，得不到支持以及我并不看好。所以没能交纳。但得知结果，一共参加团购的6人，除我们2人外，其余的都交了钱。 10月31日晚，得到内部消息，由于开发商没有预售许可证，购房者所交钱款被银行冻洁。 11月1日，得到确切消息，开发商银行帐户被冻洁，涉及金额达2亿人民币，开发商却对外声称，4000套房源已全部售磬，不再接受购房者交纳诚意金。 这是整个的参与过程，不能说是惊心动魄，到现在却还是心有余悸。10万对于我来说不是小数目，差一点就陷进了开发商的陷井，不能不说危险。但是最后得到消息说此事涉及金额达到2亿多，让我震惊的同时令我深思。广大购房者在明知开发商没有预售许可证、没有购房合同、没有开工及交房时间、有非法集资嫌疑的情况下，仍然踊跃的将大把大把白花花的银子送到开发商手中,原因何在?如果说令如此众多的购房者大脑发昏是因为开发商的招数高明，让购房者雾里看花，被忽悠的晕了头，这显然不成立。我想只有利令智昏这句老话可以究其根本！ 在房价天天上涨背景下，在承德房子均价4000以上的市场环境中，2700元/平米的价格无疑具有无与伦比的诱惑力。但似乎对于平常人家来说，想买个便宜点的房子本无可厚非。但我们来看这些团购者，全部来自政府的各个部门以及各部门的亲朋好友。这些政府的官员们，又有几位至今还居无定所的?我想肯定是寥寥无几，人民赋予他们手中的权力，早已为他们生出了一套甚至N套房子。如果你去过承德的各个售楼处，每个楼盘的销售小姐都会骄傲的告诉你，我们这是XX局团购的房子，现在已经所剩无及。一个楼盘如此尚可，所有楼盘都是如此却足以让人民愤概。一个地级市政府部门，一共有多少人员编制?但这个小小的地级市政府部门，却几乎垄断整个城市的房地产市场，究其原因无外乎一个利字。倒卖房号的，倒卖房子的，一个房子让政府部门的官员们赚得满钵流油，而吃苦的却是我们这样的劳苦大众，被高房价压的抬不起头来。所以当阳光四季城开发商告诉我们说，他们走得是低价路线，当我们听到2400-2800元/平米这个价格后，就动用自己的关系，费尽全力，挤上团购这趟车，而且每个人都为能够坐在车上而沾沾自喜。所以当买票的时候，车长告诉你本次列车只有无首发时间，无到达时间，甚至都没有运营证的时候，都大家变得无所谓起来。反正车票便宜，反正有政府的人在里边。反正我是好不容易才挤上来的，反正我只是想弄个房号倒手卖出去赚俩钱，才不管你什么手续，什么时间，什么风险。这样，开发商只用一个手段，就产生了一群大脑发昏的聪明人。 幸好，政府的头头们似乎还不是眼睛里全都是钱，暂时叫停了这趟危险的列车。共产党好呀，而对于我们来说，真正物美价廉的，安全的购房列车在那里？在什么时候？ 我相信不会远了。 这个家伙真懒，什么也没有留下！
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